20 Allée Marguerite, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 20 Allée Marguerite, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 279 mètres
- - La Baule-Escoublac à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Marguerite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 20 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 20 Allée Marguerite se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Marguerite par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Marguerite se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 171.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
