9 Allée Marguerite, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Allée Marguerite, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 211 mètres
- - La Baule-Escoublac à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Ventes au 9 Allée Marguerite
Une vente a été recensée au 9 Allée Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Marguerite, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 9 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 9 Allée Marguerite se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Marguerite par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Marguerite se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 164.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
