17 Avenue Alsace-Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Avenue Alsace-Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 203 mètres
- - La Baule-Escoublac à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Alsace-Lorraine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 17 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 17 Avenue Alsace-Lorraine se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Alsace-Lorraine se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 201.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
