Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 78 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 38 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 106.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 198 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 69 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 5577 mètres
- - Collège Grand Air à 2291 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2243 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 2763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny
Adresses Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, classées par tranches de numéros.
