4 Avenue Alsace-Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 6 969 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Avenue Alsace-Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 54 mètres
- - La Baule-Escoublac à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Alsace-Lorraine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 969 €/m², le 4 Avenue Alsace-Lorraine se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Alsace-Lorraine se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 177.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
