13 Avenue Amiral Courbet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 7 923 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue Amiral Courbet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Amiral Courbet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 015 €/m². Avec un prix moyen de 7 923 €/m², le 13 Avenue Amiral Courbet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Amiral Courbet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Amiral Courbet se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 214.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
