15 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 338 € à 5 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 bis et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 15 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fontaine à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 808 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 943 mètres
- Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 837 mètres

Ventes au 15 Avenue André Le nôtre

Les 0 ventes au 15 Avenue André Le nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue André Le nôtre dans son marché local

Prix du 15 Avenue André Le nôtre par rapport à la voie

Sur Avenue André Le nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 15 Avenue André Le nôtre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue André Le nôtre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue André Le nôtre se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 40.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cambon, 44500 La Baule-Escoublac(4,518 €)

Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac(5,231 €)

Allée Salomon de Caus, 44500 La Baule-Escoublac(4,557 €)

Route de Quesquello, 44500 La Baule-Escoublac(4,672 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue André Le nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue André Le nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.