2 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevenerie à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 673 mètres
Ventes au 2 Avenue André Le nôtre
Les 0 ventes au 2 Avenue André Le nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue André Le nôtre dans son marché local
Prix du 2 Avenue André Le nôtre par rapport à la voie
Sur Avenue André Le nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 2 Avenue André Le nôtre se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue André Le nôtre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue André Le nôtre se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 49.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue André Le nôtre
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