11 Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Andrieu, affiche un prix moyen de 9 046 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 860 mètres
Ventes au 11 Avenue Andrieu
Une vente a été recensée au 11 Avenue Andrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Andrieu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Andrieu dans son marché local
Prix du 11 Avenue Andrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 780 €/m². Avec un prix moyen de 9 046 €/m², le 11 Avenue Andrieu se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Andrieu par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Andrieu se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 260.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
