5 Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Andrieu, affiche un prix moyen de 10 251 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 870 mètres
Ventes au 5 Avenue Andrieu
Une vente a été recensée au 5 Avenue Andrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Andrieu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Andrieu dans son marché local
Prix du 5 Avenue Andrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 780 €/m². Avec un prix moyen de 10 251 €/m², le 5 Avenue Andrieu se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Andrieu par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Andrieu se situe 65.37 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 308.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
