6 Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Andrieu, affiche un prix moyen de 7 484 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°9 bis et de 2.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 6 Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
17 niveaux - 106 logements - 31 parkings - 1257 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 848 mètres
Ventes au 6 Avenue Andrieu
Les 27 ventes au 6 Avenue Andrieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Andrieu dans son marché local
Prix du 6 Avenue Andrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Andrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 484 €/m², le 6 Avenue Andrieu se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Andrieu par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Andrieu se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 142.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
