12 Avenue Auguste Amiand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Auguste Amiand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 300 mètres
- - La Baule Les Pins à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 590 mètres
Ventes au 12 Avenue Auguste Amiand
Les 0 ventes au 12 Avenue Auguste Amiand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Auguste Amiand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Auguste Amiand par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Amiand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 12 Avenue Auguste Amiand se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Auguste Amiand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Auguste Amiand se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 33.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Auguste Amiand
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