Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean joseph de Cacqueray dans son marché local
Prix Boulevard Jean joseph de Cacqueray par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 659 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean joseph de Cacqueray se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 58.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean joseph de Cacqueray à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean joseph de Cacqueray est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Les ventes enregistrées Boulevard Jean joseph de Cacqueray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 227 mètres
- - La Baule Les Pins à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 2891 mètres
- - Collège Grand Air à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Adresses Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean joseph de Cacqueray, classées par tranches de numéros.
