12 Avenue Auguste Rodin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Avenue Auguste Rodin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 197 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Auguste Rodin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 12 Avenue Auguste Rodin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Auguste Rodin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Auguste Rodin se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 87.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
