5 Avenue Auguste Rodin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Avenue Auguste Rodin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 202 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Auguste Rodin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 5 Avenue Auguste Rodin se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Auguste Rodin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Auguste Rodin se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 101.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
