4 Avenue Baguenaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Baguenaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 264 mètres
- - La Baule-Escoublac à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1178 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 376 mètres
Ventes au 4 Avenue Baguenaud
Les 0 ventes au 4 Avenue Baguenaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Baguenaud dans son marché local
Prix du 4 Avenue Baguenaud par rapport à la voie
Sur Avenue Baguenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 137 €/m². Avec un prix moyen de 8 289 €/m², le 4 Avenue Baguenaud se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Baguenaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Baguenaud se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 168.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Baguenaud
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