Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Chapelle dans son marché local
Prix Allée de la Chapelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Chapelle se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 162.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Chapelle à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Allée de la Chapelle est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Chapelle
Les ventes enregistrées Allée de la Chapelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Chapelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 95 mètres
- - La Baule-Escoublac à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 4653 mètres
- - Collège Grand Air à 1441 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1395 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1870 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Chapelle
Adresses Allée de la Chapelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Chapelle, classées par tranches de numéros.
