22 Avenue Bettine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Bettine, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Bettine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 92 mètres
Ventes au 22 Avenue Bettine
Les 2 ventes au 22 Avenue Bettine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Bettine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Bettine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Bettine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Bettine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Bettine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Bettine par rapport à la voie
Sur Avenue Bettine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 22 Avenue Bettine se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Bettine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Bettine se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 187.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
