8 Avenue Catherine Chabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Catherine Chabaud, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Avenue Catherine Chabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1234 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuy à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 995 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Catherine Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Catherine Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Catherine Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Catherine Chabaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Catherine Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Catherine Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Catherine Chabaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue Catherine Chabaud par rapport à la voie
Sur Avenue Catherine Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 8 Avenue Catherine Chabaud se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Catherine Chabaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Catherine Chabaud se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 80.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
