8 Avenue Charles Sire, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Sire, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Avenue Charles Sire, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 326 mètres
- - La Baule Les Pins à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles Sire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles Sire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles Sire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles Sire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Sire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Sire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Sire dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Sire par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Sire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 8 Avenue Charles Sire se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Sire par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles Sire se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 77.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
