16 Avenue Ciflorette, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Ciflorette, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Avenue Ciflorette, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 579 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Ciflorette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Ciflorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Ciflorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Ciflorette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Ciflorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Ciflorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Ciflorette dans son marché local
Prix du 16 Avenue Ciflorette par rapport à la voie
Sur Avenue Ciflorette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 16 Avenue Ciflorette se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Ciflorette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Ciflorette se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
