9 Avenue Ciflorette, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Ciflorette, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Avenue Ciflorette, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 626 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Ciflorette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Ciflorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Ciflorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Ciflorette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Ciflorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Ciflorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Ciflorette dans son marché local
Prix du 9 Avenue Ciflorette par rapport à la voie
Sur Avenue Ciflorette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 9 Avenue Ciflorette se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Ciflorette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Ciflorette se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 87.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
