8 Avenue Claude Debussy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 7 980 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Avenue Claude Debussy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 285 mètres
- - La Baule Les Pins à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Claude Debussy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 009 €/m². Avec un prix moyen de 7 980 €/m², le 8 Avenue Claude Debussy se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Claude Debussy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Claude Debussy se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 217.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
