13 Avenue d'Agen, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 224 €

de 4 843 € à 8 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue d'Agen, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°11 et de 12.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue d'Agen, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royal à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 802 mètres

Ventes au 13 Avenue d'Agen

Les 0 ventes au 13 Avenue d'Agen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue d'Agen dans son marché local

Prix du 13 Avenue d'Agen par rapport à la voie

Sur Avenue d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 6 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 13 Avenue d'Agen se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue d'Agen par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Agen se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 101.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc des Sports, 44500 La Baule-Escoublac(7,185 €)

Avenue de Joyeuse, 44500 La Baule-Escoublac(6,743 €)

Avenue Pierre Sastre, 44500 La Baule-Escoublac(6,807 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac(7,246 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Agen

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.