5 Avenue d'Andromède, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Andromède, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 et de 1.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Avenue d'Andromède, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1052 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1162 mètres
Ventes au 5 Avenue d'Andromède
Les 2 ventes au 5 Avenue d'Andromède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Andromède dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Andromède par rapport à la voie
Sur Avenue d'Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 5 Avenue d'Andromède se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Andromède par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Andromède se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 62.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
