8 Avenue d'Artois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Artois, affiche un prix moyen de 8 535 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Avenue d'Artois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 124 mètres
- - La Baule Les Pins à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Artois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 587 €/m². Avec un prix moyen de 8 535 €/m², le 8 Avenue d'Artois se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Artois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Artois se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 240.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
