12 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Houat, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 85 mètres
- - La Baule Les Pins à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1442 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 994 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Houat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Houat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Houat dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Houat par rapport à la voie
Sur Avenue d'Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 12 Avenue d'Houat se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Houat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Houat se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 143.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
