Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lyon dans son marché local
Prix Avenue de Lyon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lyon se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 88.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lyon à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue de Lyon est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lyon
Les ventes enregistrées Avenue de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 137 mètres
- - La Baule Les Pins à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 2508 mètres
- - Collège Grand Air à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 817 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lyon
Adresses Avenue de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lyon, classées par tranches de numéros.
