14 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 109 mètres
- - La Baule Les Pins à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1432 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1461 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 1010 mètres
Ventes au 14 Avenue d'Houat
Les 0 ventes au 14 Avenue d'Houat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue d'Houat dans son marché local
Prix du 14 Avenue d'Houat par rapport à la voie
Sur Avenue d'Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 14 Avenue d'Houat se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue d'Houat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue d'Houat se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 113.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue d'Houat
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue d'Houat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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