23 Avenue d'Huelgoat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Huelgoat, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Avenue d'Huelgoat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 202 mètres
- - La Baule Les Pins à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1246 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 814 mètres
Ventes au 23 Avenue d'Huelgoat
Une vente a été recensée au 23 Avenue d'Huelgoat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Huelgoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Huelgoat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Huelgoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Huelgoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Huelgoat dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Huelgoat par rapport à la voie
Sur Avenue d'Huelgoat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 23 Avenue d'Huelgoat se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Huelgoat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Huelgoat se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 107.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
