9 Avenue d'Huelgoat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Huelgoat, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Avenue d'Huelgoat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 156 mètres
- - La Baule Les Pins à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1209 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Huelgoat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Huelgoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Huelgoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Huelgoat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Huelgoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Huelgoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Huelgoat dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Huelgoat par rapport à la voie
Sur Avenue d'Huelgoat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 9 Avenue d'Huelgoat se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Huelgoat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Huelgoat se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 140.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
