14 Avenue de Belle-Isle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Belle-Isle, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Avenue de Belle-Isle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 31 mètres
- - La Baule Les Pins à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Belle-Isle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Belle-Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Belle-Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Belle-Isle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Belle-Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Belle-Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Belle-Isle dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Belle-Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de Belle-Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 14 Avenue de Belle-Isle se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Belle-Isle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Belle-Isle se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 165.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
