5 Avenue de Belle-Isle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Belle-Isle, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Avenue de Belle-Isle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 111 mètres
- - La Baule Les Pins à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 1047 mètres
Ventes au 5 Avenue de Belle-Isle
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Belle-Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Belle-Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Belle-Isle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Belle-Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Belle-Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Belle-Isle dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Belle-Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de Belle-Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 5 Avenue de Belle-Isle se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Belle-Isle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Belle-Isle se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
