8 Avenue de Belle-Isle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Belle-Isle, affiche un prix moyen de 6 982 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Avenue de Belle-Isle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 70 mètres
- - La Baule Les Pins à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Belle-Isle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Belle-Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Belle-Isle dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Belle-Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de Belle-Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 982 €/m², le 8 Avenue de Belle-Isle se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Belle-Isle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Belle-Isle se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 177.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
