5 Avenue de Bérénice, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de Bérénice, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 994 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1074 mètres
Ventes au 5 Avenue de Bérénice
Les 0 ventes au 5 Avenue de Bérénice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Bérénice dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Bérénice par rapport à la voie
Sur Avenue de Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 5 Avenue de Bérénice se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Bérénice par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Bérénice se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 35.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Bérénice
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Bérénice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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