7 Avenue de Bérénice, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bérénice, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 7 Avenue de Bérénice, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 989 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1073 mètres
Ventes au 7 Avenue de Bérénice
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Bérénice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bérénice dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bérénice par rapport à la voie
Sur Avenue de Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 7 Avenue de Bérénice se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bérénice par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bérénice se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 35.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Bérénice
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Bérénice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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