9 Avenue de Bérénice, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bérénice, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Avenue de Bérénice, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 977 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bérénice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bérénice dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bérénice par rapport à la voie
Sur Avenue de Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 9 Avenue de Bérénice se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bérénice par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bérénice se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 67.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
