11 Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 10 830 €/m², supérieur de 44.92 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 233 mètres
- - La Baule-Escoublac à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 481 mètres
Ventes au 11 Avenue de Blois
Les 2 ventes au 11 Avenue de Blois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Blois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 775 €/m². Avec un prix moyen de 10 830 €/m², le 11 Avenue de Blois se situe 39.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Blois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Blois se situe 74.71 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 331.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
