22 Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 7 328 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 303 mètres
- - La Baule-Escoublac à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 525 mètres
Ventes au 22 Avenue de Blois
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Blois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Blois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 328 €/m², le 22 Avenue de Blois se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Blois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Blois se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 191.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
