23 Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 7 253 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 307 mètres
- - La Baule-Escoublac à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Blois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 253 €/m², le 23 Avenue de Blois se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Blois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Blois se situe 17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 188.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
