7 Avenue de Bordeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de Bordeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 213 mètres
- - La Baule Les Pins à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 733 mètres
Ventes au 7 Avenue de Bordeaux
Les 0 ventes au 7 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 7 Avenue de Bordeaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bordeaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bordeaux se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 123.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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