2 Avenue de Chambord, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chambord, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue de Chambord, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 348 mètres
- - La Baule-Escoublac à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 986 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chambord, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chambord dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chambord par rapport à la voie
Sur Avenue de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 2 Avenue de Chambord se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chambord par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chambord se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 171.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
