23 Avenue de Chambord, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Chambord, affiche un prix moyen de 6 820 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Avenue de Chambord, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 222 mètres
- - La Baule-Escoublac à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 755 mètres
Ventes au 23 Avenue de Chambord
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Chambord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Chambord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Chambord dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Chambord par rapport à la voie
Sur Avenue de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 820 €/m², le 23 Avenue de Chambord se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Chambord par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Chambord se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 171.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
