25 bis Avenue de Chambord, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de Chambord, affiche un prix moyen de 7 250 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 bis Avenue de Chambord, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 202 mètres
- - La Baule-Escoublac à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue de Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue de Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue de Chambord, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de Chambord dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de Chambord par rapport à la voie
Sur Avenue de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 7 250 €/m², le 25 bis Avenue de Chambord se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de Chambord par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de Chambord se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 188.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
