2 Avenue de Chenonceaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 7 000 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Avenue de Chenonceaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 188 mètres
- - La Baule Les Pins à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chenonceaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 726 €/m². Avec un prix moyen de 7 000 €/m², le 2 Avenue de Chenonceaux se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chenonceaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chenonceaux se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 178.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
