58 Avenue de Cuy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de Cuy, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°60 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 58 Avenue de Cuy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 618 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue de Cuy
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue de Cuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue de Cuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue de Cuy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Cuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Cuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Cuy dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Cuy par rapport à la voie
Sur Avenue de Cuy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 58 Avenue de Cuy se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Cuy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de Cuy se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 100.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
