12 Avenue de l'Eglise, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 8 353 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue de l'Eglise, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 71 mètres
- - La Baule Les Pins à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 339 mètres
Ventes au 12 Avenue de l'Eglise
Les 2 ventes au 12 Avenue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 522 €/m². Avec un prix moyen de 8 353 €/m², le 12 Avenue de l'Eglise se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Eglise par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Eglise se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 231.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
