23 Avenue de l'Eglise, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 7 828 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue de l'Eglise, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 128 mètres
- - La Baule Les Pins à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 343 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 23 Avenue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 522 €/m². Avec un prix moyen de 7 828 €/m², le 23 Avenue de l'Eglise se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Eglise par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Eglise se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 211.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
