3 Avenue de l'Eglise, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Avenue de l'Eglise, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 98 mètres
- - La Baule Les Pins à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 3 Avenue de l'Eglise se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Eglise par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Eglise se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 161.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
