10 bis Avenue de l'Etang, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de l'Etang, affiche un prix moyen de 6 595 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°12.
À propos du 10 bis Avenue de l'Etang, 44500 La Baule-Escoublac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 942 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de l'Etang, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 595 €/m², le 10 bis Avenue de l'Etang se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de l'Etang par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de l'Etang se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 162.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
